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第77章（第1页）

会议室的墙上挂着乐阳镇的平面地图，镇外围一大圈的土地这会儿都用红笔标注了起来。

看着那足有好几千亩的空地，叶宁真想全都包圆，不过她也知道这是不现实的，还是谨慎地先问了价格：“我准备买地种果园，建厂，要是可以的话，还想包些山林搞养殖，需要的地可不少，这些地都是怎么卖的？”

其实包山林也不是叶宁临时起意，而是她过来之前叶卫明提醒她的。

按照叶卫明的话说，自从改革开放后，各县各镇慢慢地就有头脑灵活的人靠着做生意成为万元户了。

这些人有了钱后就到处想着钱生钱，木门是他们一家的底牌，在现代木门在他们自家谷仓里，还算是在眼皮底下。

但是在这边，木门可是就这样大喇喇地立在山上，现在也不确定这木门是不是真就只有叶宁一个人能看到。

这一片山覆盖了乐阳镇附近几个乡镇，平常上山摘蘑菇野菜的人就不少，要包下一座山太夸张了，但是要是政策允许，叶宁完全可以以自己要搞养殖的理由，把木门附近那一大片地都承包下来嘛。

到时候再弄个跑山鸡养殖场，在山上修条路下去，以后她不管是从山上运机器还是运别的东西下去，不都方便多了，最重要的是还能把木门附近的山地都圈在自己名下，不是也能更放心一些了。

王主任一听这又是种植又是养殖，还建厂的，那可是个大客户，当即就对着地图详仔细细地给叶宁介绍起来：“最贵的是城东这片地，五千块钱一亩，实不相瞒，这边我们是要外扩的，新来的镇长说是把现在的自由市场正规化，学着大城市那样在这里一片建个农贸市场，这一片地以后可谓是大有发展，不怕你笑话，要不是手里没钱，我都想在这里买上一块地。”

叶宁确实心动，毕竟听着意思，城东应该是乐阳镇以后经济发展地主要方向了，五千块一亩的地现在听起来贵，但是从长远来看，那还是稳赚不亏的。

不过叶宁手里现金，不到万不得已，她是不想动手里的金条的，所以目的明确，直接指着城西纺织厂旁边的空地问道：“我准备建个服装厂，我看这纺织厂旁边的地就不错，要真能建起来，两个厂子少不了会有些生意往来，这边的地多少？”

王主任连忙解释道：“这都是靠近内城的地，价格只比城东便宜五百块。”

说完怕叶宁觉得贵，他又连忙解释道：“不过您是侨胞，买地有百分之三十的优惠，减免下来大概是三千块钱一亩!”

叶宁点了点头，指着上面的画了红圈的那块地又问道：“那这一块有多少亩地？”

王主任低头看了一眼手里的本子，连忙回道：“这块地的面积有二十八亩六分。”

叶宁在心里大概盘算了一下：“三千块一亩的，大概是□□万？这个价格倒是不贵，那这块地我先要了。”

别和叶宁说只是建厂用不了这么大一块地，这么便宜的地，买到就是赚到！她趁着便宜先买下来，回头多建几个厂房，或者和尤利民说的那样，建两排商铺，怎么着都亏不了！

哪怕王主任早就听人说过这些回国投资的侨胞一个个都是财大气粗的主，这会儿也不由得为叶宁的大手笔心惊。

听听！听听！这可是八.九万块钱！落在叶宁那里，竟然还说不算贵！

那到底多少才算贵？难道真的是他们国内的老百姓太穷，没见过世面吗。

敲定完建厂的地后，叶宁又指了指地图上靠近杨家所在的红星大队附近的那块地：“我觉得这块地挺适合用来搞种植的，这边多少钱一亩？”

第100章叶宁买成八万块钱，回……

王主任看着叶宁买地像买大白菜的样子，心中暗暗咋舌，面上却愈发热情：“叶小姐好眼光！这片地虽偏，可胜在开阔，搞种植、养殖都合适，价格也不贵两千块钱一亩，优惠后才一千三百多一亩。”

镇外的地其实都是些荒地，并不怎么值钱，两千一亩的价格，整个乐阳镇就没几户人家能够拿得出来，外面的荒地多得是，叶宁想买多少都可以。

叶宁骨子里也有点华夏人普遍都有的小农思维，总觉得地这玩意儿，自然是多多益善的。

想着后世一些大果园的面积，叶宁觉得现在计划宽一点，总不后面起步了才发现不够用强，索性直接大手一挥道：“这边的这一大片我都要了。”

王主任不敢置信地再次确认道：“这一片从城外到山林边，测量员量下来是九十六亩两分，你确定都要？”

怕叶宁年纪小不清楚情况，王主任又提醒了一遍：“这地我们买的只是使用权，不是说你买了这地就是你的了，你只有五十年的使用权，当然了，也不是五十年一到这地就会收回来，到期后你可以申请续期，不过到时候可能会需要额外交些钱。”

“这个我知道。”叶宁都准备买地了，这些规定她自然是提前了解过的，可能两个世界的政策都差不多，非宅基地都是五十年的使用权限，到期后重新签约需要另外缴纳出让金和税款。

五十年后叶宁都七十几岁了，到那个时候买地的钱早就赚回来了，那么遥远的事情，现在根本就不值得她烦恼。

不过叶宁心中一动，还是佯装犹豫地开口想替自己多争取一些好处：“我也刚回国没多久，很多政策都没研究透彻，实话实话，这乐阳镇确实有些偏僻，要不是尤哥一直极力推荐，我肯定是不会在这里建厂建果园的，毕竟后续水果和货物运输就是个大投入。”

王主任自然是知道乐阳镇和山市一比是毫无竞争力的，原本他们整个领导班子都没想过真能引进华侨来镇上投资。

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